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日々のメンテナンスで、資産価値を高めます 賃貸管理

BUILDING management 建物管理業務

適切な管理で、建物の資産価値を高めます

メンテナンスをしっかり行っているマンションは、入居募集がしやすく、長期にわたり家賃水準も落ちません。

資産価値を守る大事な業務(建物の維持し、管理する)を、オーナー様の立場でサポートします。

定期巡回業務
定期巡回業務
管理委託契約に含まれる業務(無償)です。

巡回担当者が外装の劣化や共有部分の汚れ、設備の故障などをチェックし、ご報告します。

異常があり、費用が発生しない場合は、即対応。費用が発生する場合は、オーナー様にご報告のうえ、どうするかをご相談します。

電球交換業務
電球交換業務
管理委託契約に含まれる業務(無償)です。

エントランス、廊下などの共用部分の電球切れ交換※を常時行います。

電球代は、実費でお願いします。
日常清掃
日常清掃
有償です。別途お見積りします。

入居者がすぐに決まるお部屋、入居者が長く住む物件は、いつも清潔です。

日々の清掃業務が大切です。建物の規模により、月1~4回の日常清掃を推奨します。

定期清掃
定期清掃
有償です。別途お見積りします。

日常清掃では対応できない屋上、共用照明灯の拭き掃除、ワックスなどの清掃を行います。

年に1~2回の定期清掃を推奨します。

消防点検
消防点検
有償です。別途お見積りします。

消防法により、年2回の消防機器などの点検が義務付けられています。

その他機器の保守点検、法定点検
その他機器の保守点検、法定点検
有償です。別途お見積りします。

エレベーターメンテナンス、受水槽清掃点検、その他物件による保守管理の他、諸官庁への報告届出が必要です。法令順守で対応します。

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