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賃貸経営から管理まで、一括して任せられるプラン 賃貸管理

LEASED plan 一括借り上げプラン

安定した家賃収入、経営リスクからの解放をお望みのオーナー様にお勧めです

一括借上げ(サブリース)は、イーライフがオーナー様より賃貸住宅の全戸を一括借り上げし、入居者へ転貸することで、より安定した賃貸経営を実現し、オーナー様の資産の最大化を図ります。

築年数が経つ、空室が多くなってしまった物件や、新築物件でも賃貸経営の安定化のために、一括借上げ(サブリース)を希望されるオーナー様の強い味方となります。

入居者様 転賃 賃貸借契約 オーナー様 一括借上 一括借上契約 貸主 イーライフ 滞納催促クレームなど オーナー様のメリット ・安定した家賃収入の確保 ・経営上のリスクから解放
対象

居住用共同住宅

戸建て、分譲、店舗、事務所、駐車場は、対象外です。
賃料

弊社査定賃料の80%~90%(固定額)を保証します。

契約期間

2年~10年間

期間満了後、双方の合意に基づく、更新が可能です。
免責期間

入居可能日より、2~3ヶ月間

この間の発生賃料は、当社が受領します。
共益費

弊社が取得し、共用部分の維持管理費用に充当します。

敷金

全額弊社預かり

礼金

全額弊社預かり

更新料

全額弊社預かり

上記プランは、弊社査定が必要になります。 借上賃料については、基本2年ごとの協議の上、見直しさせていただきます。

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