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人生設計を基に、住宅購入のサーポト ライフプラン

LOAN 住宅購入・ローン

あなたは、このように考えて、家を買いたいと思っていませんか?

住宅購入の相談

住宅購入の相談

毎月の家賃を払うぐらいなら、家賃と同額の住宅ローンを組んだ方がオトクかも。

住宅購入の相談

不動産屋さんに「金利が低い今が買いどき」と言われた。

住宅購入の相談

貯蓄はないけど、頭金なしで全額ローンを組めば、そこそこの家が買えそうな気がする。

住宅購入の相談

モデルルームへ行ったら、欲しくなり、試算してもらったら、なんとか買えそうな気が。

残念ながら「非常にリスクが高い」と言わざるを得ません

マンションのモデルルームや、ハウスメーカーが並ぶ住宅展示場などへ見学に行き、お気に入りの物件を探す前に、まず必要なことがあります。

住宅を購入するうえで、大切なポイントは「安心できる計画」です。

安心できる資金計画を立て、初めて物件選びがスタートします。

まずは、ライフプランや家計のリスクをきちんと把握することが大切です

住宅購入の相談ポイント

住宅は、人生の中で一番高い買い物です

それだけに

住宅購入の相談ポイント

気に入った家を購入できるか?

(私たちに最適な物件価格は?)

住宅購入の相談ポイント

住宅購入後、家計のやりくりは大丈夫?

(貯蓄もしっかりできるのか?)

という、不安も大きいと思います。

そこで住宅購入の相談では、安心して最適な住宅購入ができるよう

将来の生活設計(ライフプラン)や家計のリスクを踏まえて、資金計画を経てます

建築会社選びや土地から住宅ローン選びまで、しっかりとサポートします。

住宅購入の相談 7つのメリット

MERIT 1

住宅購入後の家計収支や今後の管理方法など、
しっかり把握することができます。

MERIT 2

教育、老後資金を着実に貯め、
安心して返済できるローン金額がわかります。

MERIT 3

住宅購入を機に
家計や保険の見直しをすることができます。

MERIT 4

土地やマンション、建売、注文住宅など、
ご希望に合う物件探しをサポートします。

MERIT 5

さまざまな種類の中から、
最適なローン選びをサポートします。

MERIT 6

住宅購入後の無理のない
繰り上げ返済計画を立てることができます。

MERIT 7

火災保険やその他の諸費用を低く抑え、
コストを下げることができます。

あなたの利益を最大限にしながら安心できる住宅購入を実現させることができます。

それにより、少なくとも100万円以上、多ければ1,000万円以上の経済的メリットを得られる場合があります。

住宅購入の相談内容

住宅や将来のご希望と家計についてのヒアリング
住宅や将来のご希望と家計についてのヒアリング
  • ご希望の住宅の種類や場所、価格など、住宅に関するいろいろなご希望をお伺いします。
  • 現在の家計収支と資産状況を確認します。
  • 教育、老後資金の考え方や夫婦の働き方など、住宅以外のご希望をお伺いします。
  • 住宅購入にかかる不安や疑問にお答えします。
    • あなたの適正な住宅の購入価格は?
    • 教育費を貯めながら、きちんと返済できるローン金額は?
    • 住宅ローン金利は、何をどのような基準で選ぶべき?
    • 住宅以外の諸費用や税金などについて
    • など
STEP 1
ご提案内容と今後のプランのご説明
ご提案内容と今後のプランのご説明
  • ヒアリングを基に、現状の家計、住宅購入前後の家計を作成します。
  • キャッシュフロー表を作成し、将来の家計と貯蓄額を見積もります。
  • ご家族にとって、適正な住宅の価格をお伝えします。
  • 家計のムダや見直しをご提案し、家計の年間予算を作成します。
  • ご希望に応じて、資産形成の方法について、アドバイスします。
STEP 2
住宅購入シミュレーションと住宅ローンの比較のご説明
住宅購入シミュレーションと住宅ローンの比較のご説明
  • 複数の住宅購入のシミュレーションを作成します。
    (住宅価格、購入時期、返済方法、金利の種類、月々の返済額などを自由に変更できます)
  • 最新の住宅ローン商品の比較と返済シミュレーションを作成します。
    (保証料、団信、事務手数料など、ローン以外のコストも含めて比較します)
  • ミックス返済や繰上返済、金利上昇のシミュレーションなども、いろいろ設計できます。
STEP 3
物件探し~住宅ローン選び
物件探し~住宅ローン選び
  • 物件探しをサポートします。
  • 住宅購入~引き渡しまでの資金繰りについて、アドバイスします。
  • 住宅ローン選びをサポートします。
    (金融機関選びや審査手続きなどについて、アドバイスします)
  • 火災保険や地震保険について、アドバイスします。
  • 住宅ローンを組んだときに加入する保険(団信)の選び方をお伝えします。
  • 団信の契約に伴い、必要な保障が変わります。必要に応じて、保険の見直しを行います。
STEP 4
アフターフォロー
アフターフォロー
  • 物件の引き渡し完了まで、電話、メールにて、無料相談をお受けします。
STEP 5

さまざまな不安や疑問を解消し、理想のマイホームで豊かな暮らしを手に入れるために。
ぜひ、知識、経験ともに豊富な専門家にご相談ください。

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